자양호반써밋

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 자양동에 등록된 아파트 76곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 40㎡(약 12평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 12.3억입니다. 평당가는 1.01억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 305세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 자양동 전체 평당가 중앙값 6,626만보다 52% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 12.3억은 직전 3개월 12.1억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 26% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 13층 12.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 6,637원입니다. 단지 305세대 평균은 14만 812원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.