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은하수드림필

서울 동대문구 장안동

85㎡ · 약 34평형

준공
2006년 · 20년차
평형
1개
누적 거래
14건

서울 동대문구 천호대로89길 30

동대문구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2026년 12월 31일까지). 지정 공고

장안동에선 평범한 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.

시세 약
7.3억
평당 2,839만 · 이 평형, 전용면적 기준
최근 6개월 4건 · 5.7억~7.5억
관리비정보 없음
공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료에서 이 단지를 찾지 못했어요.
전세5.2억 · 전세가율 71%
장안동 평균 56%
전용 85㎡ 기준 · 최근 6개월 신규 전세 · 거래가 적어 참고용
⚠ 직거래 1건 — 시세 해석에 주의
국토교통부 실거래가 · 26.10.30까지 신고된 거래 기준
전세가율은 전세보증금을 같은 평형 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 갱신 계약은 상한제로 시세보다 낮게 신고되어 제외했습니다.

숫자로 읽는 은하수드림필

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 장안동에 등록된 아파트 154곳 가운데 73곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 7.3억입니다. 평당가는 2,839만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 34개 단지 가운데 평당가 18위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,878만보다 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 5층 7.5억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이 · 최근 3년 (거래 10개월)

24.01 – 26.08
월 중앙값 최저 5.5억최고 7.5억최근 7.5억
기간 중앙값계약해제세로축은 이 단지 거래 범위에 맞춰 늘림

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.08.2957.5억중개
26.06.1727.5억중개
26.05.1147.1억중개
26.04.3015.7억직거래
26.04.1347.2억중개
26.01.3097억중개
26.01.1276.9억중개

장안동 아파트 값 비교

동네 전체 81곳 중 38위

  • 35스마트트라움6개월 5건평당 2,891만▲ 이 단지 대비 2%
  • 36대명이룸아파트(565-0)6개월 2건평당 2,868만▲ 이 단지 대비 1%
  • 37형인휴아름101동6개월 2건평당 2,846만
  • 39젬스톤힐즈6개월 1건평당 2,790만▼ 이 단지 대비 2%
  • 40에메랄드(351-5)6개월 1건평당 2,766만▼ 이 단지 대비 3%
  • 41우성3차(562)6개월 2건평당 2,755만▼ 이 단지 대비 3%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

장안동 집값 랭킹지도에서 보기

이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.16 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

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