휘경리오포레아파트(1단지)

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 휘경동에 등록된 아파트 24곳 가운데 14곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 10.5억입니다. 평당가는 4,096만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 30건으로, 1,224세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.9억에서 10.9억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,330만보다 23% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 13층 11억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 9,857원입니다. 단지 1,224세대 평균은 8만 9,382원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.