신성미소지움

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 면목동에 등록된 아파트 78곳 가운데 35곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 80㎡(흔히 32평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 7억입니다. 평당가는 2,886만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 161세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.9억에서 7.5억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 31개 단지 가운데 평당가 25위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,331만보다 13% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 13층 7.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 5,410원입니다. 단지 161세대 평균은 14만 5,758원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.