기산그린

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 번동에 등록된 아파트 31곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 4.1억입니다. 평당가는 2,256만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 263세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,625만보다 14% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 18층 5.6억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,103원입니다. 단지 263세대 평균은 10만 4,581원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.