기산그린

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 번동에 등록된 아파트 31곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 4.1억입니다. 평당가는 2,261만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 263세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 번동 전체 평당가 중앙값 2,476만보다 9% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.1억은 직전 3개월 4.1억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 18층 5.6억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 802원입니다. 단지 263세대 평균은 10만 4,236원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.