초안산신도브래뉴

2005년에 지어져 올해로 21년차입니다. 창동에 등록된 아파트 71곳 가운데 14곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 5.9억입니다. 평당가는 2,295만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 213세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.9억에서 6.8억 사이였고, 폭은 16%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 20위입니다. 창동 전체 평당가 중앙값 3,090만보다 26% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6.5억은 직전 3개월 5.9억보다 11% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 17층 7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 8,754원입니다. 단지 213세대 평균은 9만 625원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.