동신

1983년에 지어져 올해로 43년차입니다. 월계동에 등록된 아파트 42곳 가운데 40곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 72㎡(약 22평)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 8.7억입니다. 평당가는 4,015만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 33건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 121건으로, 864세대의 14%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8.4억에서 9.5억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 월계동 전체 평당가 중앙값 2,957만보다 36% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 9.2억은 직전 3개월 8.7억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 40% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 11층 9.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 24% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 8,386원입니다. 단지 864세대 평균은 12만 1,605원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.