초안2

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 월계동에 등록된 아파트 42곳 가운데 27곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 40㎡(약 12평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 2.8억입니다. 평당가는 2,296만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 29건으로, 571세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.5억에서 2.9억 사이였고, 폭은 16%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 13위입니다. 월계동 전체 평당가 중앙값 2,957만보다 22% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.8억은 직전 3개월 2.6억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 7% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 13층 4.3억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 5,155원입니다. 단지 571세대 평균은 8만 597원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.