신도1차아파트

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 공릉동에 등록된 아파트 88곳 가운데 46곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 81㎡(흔히 33평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 8.3억입니다. 평당가는 3,362만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 342세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 34개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,077만보다 9% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 6층 8.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 2,026원입니다. 단지 342세대 평균은 11만 2,095원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.