풍림아파트B

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 공릉동에 등록된 아파트 88곳 가운데 53곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 31㎡(흔히 12평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 3억입니다. 평당가는 3,166만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.9억에서 3.2억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,204만보다 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 7층 3.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.