상계주공13(고층)

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 상계동에 등록된 아파트 101곳 가운데 72곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 46㎡(흔히 19평형)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 2,743만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 68건으로, 939세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.4억에서 4.6억 사이였고, 폭은 35%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 34개 단지 가운데 평당가 19위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,389만보다 19% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.0억은 직전 3개월 3.6억보다 9% 높고, 1년 전과 비교하면 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 9층 6.0억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 523원입니다. 단지 939세대 평균은 10만 8,799원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.