금호타운(583)

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 중계동에 등록된 아파트 58곳 가운데 25곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 5.4억입니다. 평당가는 2,999만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 424세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 27개 단지 가운데 평당가 18위입니다. 중계동 전체 평당가 중앙값 3,395만보다 12% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 4층 6.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,150원입니다. 단지 424세대 평균은 10만 8,681원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.