롯데(505)

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 중계동에 등록된 아파트 58곳 가운데 54곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 54㎡(약 16평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 6.5억입니다. 평당가는 3,914만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.2억에서 6.7억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 중계동 전체 평당가 중앙값 3,395만보다 15% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.9억은 직전 3개월 6.4억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 30% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 15층 6.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 15% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.