은평뉴타운솔하임

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 진관동에 등록된 아파트 39곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 45㎡(약 14평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 5.8억입니다. 평당가는 4,258만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.3억에서 6.2억 사이였고, 폭은 17%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 진관동 전체 평당가 중앙값 3,366만보다 27% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.0억은 직전 3개월 5.8억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 19층 6.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.