은평스카이뷰자이

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 진관동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 11.8억입니다. 평당가는 4,583만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 26건으로, 361세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 28개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,353만보다 37% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 28층 12.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 5,839원입니다. 단지 361세대 평균은 17만 4,892원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.