상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 진관동에 등록된 아파트 39곳 가운데 25곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 168㎡(약 51평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 8.5억입니다. 평당가는 1,676만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 300세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 17위입니다. 진관동 전체 평당가 중앙값 3,366만보다 50% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 12층 13.4억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 7,300원입니다. 단지 300세대 평균은 13만 6,657원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.