DMC래미안클라시스

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 남가좌동에 등록된 아파트 18곳 가운데 14곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 10.1억입니다. 평당가는 5,569만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 37건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 62건으로, 1,114세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.2억에서 10.8억 사이였고, 폭은 18%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 남가좌동 전체 평당가 중앙값 5,618만보다 1% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 10.8억은 직전 3개월 9.9억보다 10% 높고, 1년 전과 비교하면 27% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 10층 10.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 14% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 6,693원입니다. 단지 1,114세대 평균은 9만 1,666원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.