DMC센트레빌

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 남가좌동에 등록된 아파트 18곳 가운데 10곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 11.3억입니다. 평당가는 6,231만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 31건으로, 473세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.1억에서 12.0억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 남가좌동 전체 평당가 중앙값 5,618만보다 11% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 11.3억은 직전 3개월 11.4억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 18% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 7층 12.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,422원입니다. 단지 473세대 평균은 12만 575원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.