래미안루센티아

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 남가좌동에 등록된 아파트 18곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 15.2억입니다. 평당가는 5,915만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 23건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 14.3억에서 15.5억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 남가좌동 전체 평당가 중앙값 5,618만보다 5% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 14.4억은 직전 3개월 15.3억보다 6% 낮고, 1년 전과 비교하면 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 19층 15.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 13% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.