힐스테이트신촌

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 북아현동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 19.5억입니다. 평당가는 7,603만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 24건으로, 1,226세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 7,683만보다 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 1월, 3층 20.5억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 8,370원입니다. 단지 1,226세대 평균은 12만 3,074원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.