서울 마포구 염리동
서울 마포구 독막로42길 2
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 25.9억 | 1.01억 | 11만 885원 | ||
| 28.5억 | 8,279만 | 14만 8,716원 | ||
| — | — | 17만 6,111원 | ||
| — | — | 20만 4,811원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
염리동 · 동네 단지가 적어 비교는 생략. 큰 변화 없이 보합이에요.
2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 염리동에 등록된 아파트 10곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 25.9억입니다. 평당가는 1.01억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 534세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
최근 3개월 중앙값 26억은 직전 3개월 25.8억보다 1% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 9층 26억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 25% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 885원입니다. 단지 534세대 평균은 14만 2,301원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 9 | 26억 | 중개 |
| 26.04.25 | 7 | 25.8억 | 중개 |
| 25.10.15 | 7 | 25.3억 | 중개 |
| 25.10.01 | 14 | 25억 | 중개 |
| 25.09.27 | 4 | 23.6억 | 중개 |
| 25.09.23 | 6 | 24.9억 | 중개 |
동네 전체 7곳 중 3위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.13 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.