공덕3삼성래미안

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 공덕동에 등록된 아파트 21곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 20.8억입니다. 평당가는 1.14억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 616세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1억보다 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 16층 20.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,949원입니다. 단지 616세대 평균은 12만 3,740원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.