래미안공덕5차

2011년에 지어져 올해로 15년차입니다. 공덕동에 등록된 아파트 21곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 19.8억입니다. 평당가는 1.09억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 794세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1억보다 9% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 12층 20.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 3,640원입니다. 단지 794세대 평균은 12만 263원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.