마포동원베네스트

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 도화동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 59㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 14.4억입니다. 평당가는 8,117만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 167세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,671만보다 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 11층 14.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 1,841원입니다. 단지 167세대 평균은 13만 8,885원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.