목동신시가지7

1986년에 지어져 올해로 40년차입니다. 목동에 등록된 아파트 126곳 가운데 119곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 54㎡(흔히 22평형)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 22.5억입니다. 평당가는 1.38억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 78건으로, 2,550세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 22억에서 24.8억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,967만보다 54% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 11층 25억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 1,056원입니다. 단지 2,550세대 평균은 10만 8,825원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.