금호어울림

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 목동에 등록된 아파트 126곳 가운데 29곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 12.5억입니다. 평당가는 4,865만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 22건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 371세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.8억에서 14.6억 사이였고, 폭은 24%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 43개 단지 가운데 평당가 23위입니다. 목동 전체 평당가 중앙값 4,293만보다 13% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 10.6억은 직전 3개월 14.4억보다 26% 낮고, 1년 전과 비교하면 16% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 5층 15억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 5,510원입니다. 단지 371세대 평균은 12만 6,998원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.