목동청구한신아파트

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 목동에 등록된 아파트 126곳 가운데 92곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 21.4억입니다. 평당가는 8,346만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 36건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 36건으로, 1,512세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 19.5억에서 22.5억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 39개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,240만보다 59% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 21.9억은 직전 3개월 20.8억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 9% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 8층 22.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 9,460원입니다. 단지 1,512세대 평균은 14만 9,047원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.