신안파크

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 신월동에 등록된 아파트 200곳 가운데 196곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 48㎡(약 14평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 3억입니다. 평당가는 2,083만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 485세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.6억에서 3.2억 사이였고, 폭은 24%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 15위입니다. 신월동 전체 평당가 중앙값 2,357만보다 12% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 4층 4.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 1,720원입니다. 단지 485세대 평균은 6만 2,072원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.