화곡동복지

1974년에 지어져 올해로 52년차입니다. 화곡동에 등록된 아파트 267곳 가운데 265곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 54㎡(흔히 22평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 3.2억입니다. 평당가는 1,961만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 2건으로, 104세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 14위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,543만보다 23% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 1층 3.2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 6,939원입니다. 단지 104세대 평균은 6만 6,865원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.