부영

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 등촌동에 등록된 아파트 67곳 가운데 60곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 81㎡(흔히 33평형)은 최근 6개월 31건이 거래됐고 중앙값은 10.8억입니다. 평당가는 4,427만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 70건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 70건으로, 712세대의 10%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 10.4억에서 11.5억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 13위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,546만보다 3% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 13층 12.8억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 8,354원입니다. 단지 712세대 평균은 11만 7,828원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.