한양아이클래스

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 화곡동에 등록된 아파트 266곳 가운데 46곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 14㎡(약 4평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 7,300만입니다. 평당가는 1,750만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 22개 단지 가운데 평당가 22위입니다. 화곡동 전체 평당가 중앙값 2,301만보다 24% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6,000만은 직전 3개월 7,300만보다 18% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 5월, 9층 1.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 4건, 법인 매수 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.