순영웰라이빌1차

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 구로동에 등록된 아파트 337곳 가운데 54곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 5억입니다. 평당가는 2,778만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 102세대의 12%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.8억에서 5.2억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 53개 단지 가운데 평당가 33위입니다. 구로동 전체 평당가 중앙값 2,395만보다 16% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.2억은 직전 3개월 4.9억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 16층 6.0억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 22만 6,481원입니다. 단지 102세대 평균은 22만 4,593원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.