당산대우

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다.

전용 32㎡(약 10평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 3.6억입니다. 평당가는 3,751만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 24건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 45건으로, 536세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.5억에서 3.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 3.6억은 직전 3개월 3.6억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 20층 4.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 8,150원입니다. 단지 536세대 평균은 6만 5,441원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.