당산2가현대홈타운

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다.

전용 83㎡(흔히 33평형)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 15.5억입니다. 평당가는 6,191만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 34건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 783세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 15.1억에서 16.1억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 11층 16.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 7,111원입니다. 단지 783세대 평균은 11만 6,786원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.