상도휴엔하임

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 상도동에 등록된 아파트 71곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 15㎡(약 4평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 1.4억입니다. 평당가는 3,238만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 298세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.3억에서 1.5억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 5층 1.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 9,099원입니다. 단지 298세대 평균은 6만 8,710원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.