대림아파트

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 상도동에 등록된 아파트 71곳 가운데 61곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 9.9억입니다. 평당가는 3,846만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 279세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.5억에서 10.5억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 29개 단지 가운데 평당가 23위입니다. 상도동 전체 평당가 중앙값 4,674만보다 18% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 10.5억은 직전 3개월 9.6억보다 10% 높고, 1년 전과 비교하면 26% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 13층 10.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 6,520원입니다. 단지 279세대 평균은 12만 8,969원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.