신림동쌍용아파트

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 신림동에 등록된 아파트 95곳 가운데 67곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 5억입니다. 평당가는 2,789만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 373세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.7억에서 5.2억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 14개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 신림동 전체 평당가 중앙값 2,872만보다 3% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.7억은 직전 3개월 5.1억보다 8% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 1월, 11층 5.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 888원입니다. 단지 373세대 평균은 10만 769원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.