힐스테이트뉴포레

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 신림동에 등록된 아파트 95곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 25건이 거래됐고 중앙값은 13.8억입니다. 평당가는 7,605만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 49건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 13.0억에서 14.1억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 46개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 신림동 전체 평당가 중앙값 2,872만보다 165% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 13.8억은 직전 3개월 13.6억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 25% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 11층 14.5억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.