서초삼성래미안

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 서초동에 등록된 아파트 195곳 가운데 159곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 17억입니다. 평당가는 6,614만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 4건으로, 299세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 35개 단지 가운데 평당가 24위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,092만보다 18% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 10월, 15층 25억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 9,709원입니다. 단지 299세대 평균은 20만 2,284원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.