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삼환바우스

서울 서초구 서초동

85㎡ · 약 34평형

준공
2006년 · 20년차
평형
1개
누적 거래
10건

서울 서초구 서초대로 340

서초구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2026년 12월 31일까지). 지정 공고

서초동에선 싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.

시세 약
15억
평당 5,835만 · 이 평형, 전용면적 기준
최근 6개월 1건 · 15억
관리비정보 없음
공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료에서 이 단지를 찾지 못했어요.
전세9억 · 전세가율 60%
서초동 평균 43%
전용 85㎡ 기준 · 최근 6개월 신규 전세 · 거래가 적어 참고용
국토교통부 실거래가 · 26.10.30까지 신고된 거래 기준
전세가율은 전세보증금을 같은 평형 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 갱신 계약은 상한제로 시세보다 낮게 신고되어 제외했습니다.

숫자로 읽는 삼환바우스

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 서초동에 등록된 아파트 195곳 가운데 42곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 15억입니다. 평당가는 5,835만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 35개 단지 가운데 평당가 27위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,092만보다 28% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 8월, 10층 15억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이 · 최근 2년 (거래 6개월)

24.08 – 26.09
월 중앙값 최저 12.3억최고 15억최근 15억
기간 중앙값세로축은 이 단지 거래 범위에 맞춰 늘림

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.09.041115억중개
26.04.271313.9억중개
26.03.20815억중개

서초동 아파트 값 비교

동네 전체 98곳 중 46위

  • 43서초자이6개월 2건평당 6,033만▲ 이 단지 대비 3%
  • 44강남태영데시앙루브6개월 1건평당 5,870만
  • 45더샾오데움(104동)6개월 1건평당 5,863만
  • 47현대슈퍼빌6개월 5건평당 5,756만▼ 이 단지 대비 1%
  • 48더미켈란6개월 1건평당 5,677만▼ 이 단지 대비 3%
  • 49서초동프레스티지아파트6개월 3건평당 5,653만▼ 이 단지 대비 3%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

서초동 집값 랭킹지도에서 보기

이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.29 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

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지능상단 · expectmore@guildjin.com

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