서초한빛삼성

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 서초동에 등록된 아파트 192곳 가운데 167곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 13.8억입니다. 평당가는 7,665만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 264세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 서초동 전체 평당가 중앙값 5,629만보다 36% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 7월, 5층 15.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 214원입니다. 단지 264세대 평균은 13만 4,635원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.