유원서초

1993년에 지어져 올해로 33년차입니다. 서초동에 등록된 아파트 195곳 가운데 188곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 26.1억입니다. 평당가는 1.02억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 590세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 35개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,092만보다 26% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 11월, 17층 29.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 13% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 4,829원입니다. 단지 590세대 평균은 16만 4,503원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.