동현아파트1~6

1985년에 지어져 올해로 41년차입니다. 논현동에 등록된 아파트 65곳 가운데 63곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 27.1억입니다. 평당가는 1.06억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 548세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 25.6억에서 28.4억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 논현동 전체 평당가 중앙값 5,549만보다 90% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 28.4억은 직전 3개월 26억보다 9% 높고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 10월, 14층 29.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 15% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 6,675원입니다. 단지 548세대 평균은 18만 1,140원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.