우성7

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 일원동에 등록된 아파트 14곳 가운데 10곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 30.3억입니다. 평당가는 1.19억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 802세대의 0.6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 일원동 전체 평당가 중앙값 1.16억보다 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 10월, 2층 34억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 6,639원입니다. 단지 802세대 평균은 13만 2,778원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.