강남센트럴아이파크

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 역삼동에 등록된 아파트 96곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 28.4억입니다. 평당가는 1.56억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 27.3억에서 28.7억 사이였고, 폭은 5%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 16개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,270만보다 89% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 11월, 32층 32억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.