LG선릉에클라트(B)

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 삼성동에 등록된 아파트 81곳 가운데 34곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 36㎡(흔히 14평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.4억입니다. 평당가는 3,065만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 293세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.0억에서 3.6억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 12층 4.2억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 4,250원입니다. 단지 293세대 평균은 9만 9,661원입니다. 최근 1년 거래 가운데 법인 매수 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.