거여5단지

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 거여동에 등록된 아파트 25곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 14건이 거래됐고 중앙값은 13.1억입니다. 평당가는 7,249만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 35건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 605세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.4억에서 13.5억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 6,948만보다 4% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 13.5억은 직전 3개월 13억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 53% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 13층 13.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 44% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 6,365원입니다. 단지 605세대 평균은 12만 2,799원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.