주공아파트 5단지

1978년에 지어져 올해로 48년차입니다. 잠실동에 등록된 아파트 17곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 76㎡(흔히 31평형)은 최근 6개월 22건이 거래됐고 중앙값은 40.3억입니다. 평당가는 1.74억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 54건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 97건으로, 3,930세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1.46억보다 19% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 40.4억은 직전 3개월 40.3억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 4층 42.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,678원입니다. 단지 3,930세대 평균은 13만 1,259원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.