래미안힐스테이트고덕

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 고덕동에 등록된 아파트 8곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 20.2억입니다. 평당가는 7,879만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 34건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 19.5억에서 22.2억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 7,897만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 21.5억은 직전 3개월 20.1억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 10% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 32층 22.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 3% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.