고덕센트럴푸르지오

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 고덕동에 등록된 아파트 8곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 16.2억입니다. 평당가는 9,055만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 27건으로, 656세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 15.0억에서 16.3억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 25층 16.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 4,000원입니다. 단지 656세대 평균은 11만 5,582원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.